Casa Búzios – Vendere – Traumhaus in Búzios

Eccellente proprietà in una delle zone residenziali più esclusive della penisola di Armação dos Búzios, in una piccola zona residenziale molto tranquilla e sicura (senza commercio) su una collina (Alto de Búzios). Il quartiere non ha traffico di passaggio. Si trova tra le famose spiagge di Geribá e Ferradura. Vicino alla spiaggia della Tartaruga e non lontano dal famoso lungomare “Rua das Pedras” e dal porto con i migliori ristoranti.

La bellissima villa con una vista panoramica mozzafiato, un giardino completamente paesaggistico e ben curato è stata costruita molto solida e di alta qualità nel 2010. Solido e di alta qualità. Manutenzione permanente.

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Informazioni dettagliate

15 minuti a piedi o 5 minuti in auto / bici / moto dal centro o dalla spiaggia di Ferradura
Superficie totale 605 m2
Costruito ca. 400 m2 (opzioni di ampliamento)
Ampio soggiorno luminoso con vista mare e cucina americana
Cucina attrezzata con legno massello di alta qualità con piano di lavoro e piano in granito
4 suite, 2 bungalow indipendenti. Tutte le camere da letto con aria condizionata, bagno / WC, armadio a muro o vestiti
Sistema solare alimentato da elettricità pubblica
Finestre in PVC moderne e di alta qualità
Lastre di cemento di alta qualità perfettamente sigillate (particolarmente impermeabili e accessibili)
Porte in legno massello
Pareti in granito
Terrazza con barbecue coperto
Piscina / jacuzzi con fantastica vista mare
Giardini in piano con terrazze ben arredate e ben tenute con molti alberi e pianti
Due terrazze panoramiche con vista a 180 e 360 gradi sulle spiagge di Tucuns, Geribá, Manguinhos e centro
Vista sul mare senza ostacoli
Diversi sistemi di sicurezza disponibili
Posti auto coperti per due auto
2 ingressi di cui uno accessibile direttamente dal garage esterno tramite strada privata
Nessun costo mensile di Condominio
Piacevole, privacità unica. I vicini diretti sono presenti solo molto raramente e sporadicamente
Costi fissi mensili (media):
Nessuna spesa condominiale
Tassa di proprietà IPTU (include la raccolta dei rifiuti) R$ 250,00
Energia (solare) R$ 400,00
Acqua R$ 400,00

Stato / situazione

Disponibile subito senza necessità di ristrutturazioni. I lavori di manutenzione vengono eseguiti continuamente. La casa non è mai stata subaffittata ed è adatta come residenza permanente o casa vacanze. Arredato, parzialmente arredato o non arredato.